Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Basse à Preux au Sart

Estimation théorique

Rue Basse,59144 Preux au Sart (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.09)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Basse,59144-Preux au Sart indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.022€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.022€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfroipret (59006), comprenant 225 habitants est de 8,20€, soit un loyer théorique mensuel de 820€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,62€, à 10,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 662€ et 1.014€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-292RUE DELVAUX157491131000€2298€
2021-09-292RUE DELVAUX157491131000€2298€
2023-09-1812RUE DU CENTRE4119803166000€1395€
2023-09-1812RUE DU CENTRE4119803166000€1395€
2021-10-262RUE DU CENTRE36025640000€667€
2021-10-262RUE DU CENTRE36025640000€667€
2021-12-2014RUE DU CENTRE4125934250000€2000€
2021-12-2014RUE DU CENTRE4125934250000€2000€
2021-01-226RUE DE L EGLISE7255209123000€482€
2021-01-226RUE DE L EGLISE7255209123000€482€
2023-07-115RUE DE L EGLISE394480328000€3489€
2023-07-115RUE DE L EGLISE394480328000€3489€
2020-10-191CHE DE FRASNOY6105248188000€1790€
2020-10-191CHE DE FRASNOY6105248188000€1790€
2023-09-251CHE DE FRASNOY6105248276000€2629€
2023-09-251CHE DE FRASNOY6105248276000€2629€
2022-10-107RUE HAUTE4141976265650€1884€
2022-10-107RUE HAUTE4141976265650€1884€
2021-06-308CHE D AMFROIPRET4136392211000€1551€
2021-06-308CHE D AMFROIPRET4136392211000€1551€
2021-11-255CD 8739021088000€978€
2021-11-255CD 8739021088000€978€
2020-06-041CHE DU WARPE36534540000€615€
2020-06-041CHE DU WARPE36534540000€615€
2020-12-21914RUE DE LA RAPERIE4117380170000€1453€
2020-12-21914RUE DE LA RAPERIE4117380170000€1453€
2023-06-285RUE DU BOIS24738827000€574€
2023-06-285RUE DU BOIS24738827000€574€
2020-07-23698RUE DE LA RAPERIE27233383000€1153€
2020-07-23698RUE DE LA RAPERIE27233383000€1153€
2021-11-237RUE DU MARQUISEUL5106901200000€1887€
2021-11-237RUE DU MARQUISEUL5106901200000€1887€
2021-10-1853RUE ROGER DREMAUX6156471227500€1458€
2021-10-1853RUE ROGER DREMAUX6156471227500€1458€
2022-05-185003LE MARAIS386618219400€2551€
2022-05-185003LE MARAIS386618219400€2551€
2020-10-1546RUE ROGER DREMAUX36411895000€1484€
2020-10-1546RUE ROGER DREMAUX36411895000€1484€
2023-06-3037RUE ROGER DREMAUX7177671185000€1045€
2023-06-3037RUE ROGER DREMAUX7177671185000€1045€
2021-04-0715RUE JAMES POLLET4811150225000€2778€
2021-04-0715RUE JAMES POLLET4811150225000€2778€
2022-09-262RUE DE LA CHAMBREE4123395140000€1138€
2022-09-262RUE DE LA CHAMBREE4123395140000€1138€
2022-08-1610RUE DE LA CHAMBREE4115681326425€2838€
2022-08-1610RUE DE LA CHAMBREE4115681326425€2838€
2023-01-1927RUE ROGER DREMAUX5132150305000€2311€
2023-01-1927RUE ROGER DREMAUX5132150305000€2311€
2020-09-0816RUE DE LA CHAMBREE5101328116800€1156€
2020-09-0816RUE DE LA CHAMBREE5101328116800€1156€
2021-09-2221RUE ROGER DREMAUX5119370235000€1975€
2021-09-2221RUE ROGER DREMAUX5119370235000€1975€
2024-02-018RUE DU CHEM DES VACHES7162421318500€1966€
2024-02-018RUE DU CHEM DES VACHES7162421318500€1966€
2020-06-199RUE DU CHEM DES VACHES484500220000€2619€
2020-06-199RUE DU CHEM DES VACHES484500220000€2619€
2022-05-205RUE DU CHATEAU5112604260000€2321€
2022-05-205RUE DU CHATEAU5112604260000€2321€
2021-04-2913RUE ROGER DREMAUX5113633170000€1504€
2021-04-2913RUE ROGER DREMAUX5113633170000€1504€
2021-10-0510RUE MOTTIN4120740200000€1667€
2021-10-0510RUE MOTTIN4120740200000€1667€
2021-03-0122RESIDENCE FELIX AUVRAY479481199000€2519€
2021-03-0122RESIDENCE FELIX AUVRAY479481199000€2519€
2022-12-142PL DE L'EGLISE5160700205000€1281€
2022-12-142PL DE L'EGLISE5160700205000€1281€
2020-06-059RUE DE L EGLISE31281205240000€1875€
2020-06-059RUE DE L EGLISE31281205240000€1875€
2023-03-165RUE DOIGNON4104239199000€1913€
2023-03-165RUE DOIGNON4104239199000€1913€
2022-11-226RUE AUX RONCES478308164500€2109€
2022-11-226RUE AUX RONCES478308164500€2109€
2022-03-077RUE DE L EGLISE3106591220000€2075€
2022-03-077RUE DE L EGLISE3106591220000€2075€
2021-09-228RUE AUX RONCES696289155000€1615€
2021-09-228RUE AUX RONCES696289155000€1615€
2023-06-0940RTE DE BAVAY84051947590050€1457€
2023-06-0940RTE DE BAVAY84051947590050€1457€
2022-11-266RUE DOIGNON48861221000€2511€
2022-11-266RUE DOIGNON48861221000€2511€
2022-05-3112RUE AUX RONCES587363163500€1879€
2022-05-3112RUE AUX RONCES587363163500€1879€
2024-06-245RESIDENCE FELIX AUVRAY2115689330200€2871€
2024-06-245RESIDENCE FELIX AUVRAY2115689330200€2871€
2022-02-101RESIDENCE FELIX AUVRAY5100609195000€1950€
2022-02-101RESIDENCE FELIX AUVRAY5100609195000€1950€
2020-11-1910RUE MARCEL DUBOIS6125328120000€960€
2020-11-1910RUE MARCEL DUBOIS6125328120000€960€
2023-09-2216RUE AUX RONCES587451153000€1759€
2023-09-2216RUE AUX RONCES587451153000€1759€
2024-06-178RUE MARCEL DUBOIS59221470000€761€
2024-06-178RUE MARCEL DUBOIS59221470000€761€
2021-02-158RUE MARCEL DUBOIS592214149853€1629€
2021-02-158RUE MARCEL DUBOIS592214149853€1629€
2022-10-218CHE DE L'EPINETTE51402811279500€1996€
2022-10-218CHE DE L'EPINETTE51402811279500€1996€
2020-11-2715RTE DE BAVAY4179191233000€1302€
2020-11-2715RTE DE BAVAY4179191233000€1302€
2022-05-311RUE ROGER DREMAUX38411025000€298€
2022-05-311RUE ROGER DREMAUX38411025000€298€
2021-01-271RUE ROGER DREMAUX47456100000€1351€
2021-01-271RUE ROGER DREMAUX47456100000€1351€
2020-06-294RUE DES WAREQUAIS2871000296300€3406€
2020-06-294RUE DES WAREQUAIS2871000296300€3406€
2022-10-3151RUE GRANDE RUE3987217350€2218€
2022-10-3151RUE GRANDE RUE3987217350€2218€
2022-08-117N RTE NATIONALE4122419260000€2131€
2022-08-117N RTE NATIONALE4122419260000€2131€
2020-10-123RTE DE BRY495200114000€1200€
2020-10-123RTE DE BRY495200114000€1200€
2023-09-28335RTE DE BAVAY51371703232000€1693€
2023-09-28335RTE DE BAVAY51371703232000€1693€
2023-06-2821RUE GRANDE RUE63812742553920€1454€
2023-06-2821RUE GRANDE RUE63812742553920€1454€
2022-11-158RUE DES WAREQUAIS4100500265000€2650€
2022-11-158RUE DES WAREQUAIS4100500265000€2650€
2020-11-04705RUE MAGUINON385298127000€1494€
2020-11-04705RUE MAGUINON385298127000€1494€
2022-10-312CHE DU BOIS ST PIERRE582770215790€2632€
2022-10-312CHE DU BOIS ST PIERRE582770215790€2632€
2021-06-3035RUE GRANDE RUE5102354100000€980€
2021-06-3035RUE GRANDE RUE5102354100000€980€
2023-07-079CHE DU BOIS ST PIERRE5961350280000€2917€
2023-07-079CHE DU BOIS ST PIERRE5961350280000€2917€
2023-06-19120RUE DE LA BOISCRETE4105178120200€1145€
2023-06-19120RUE DE LA BOISCRETE4105178120200€1145€
2023-12-26340RUE MAGUINON47043475000€1071€
2023-12-26340RUE MAGUINON47043475000€1071€
2023-06-0928RUE GRANDE RUE612025490000€750€
2023-06-0928RUE GRANDE RUE612025490000€750€
2022-03-23251RUE DE LA BOISCRETE48115765000€802€
2022-03-23251RUE DE LA BOISCRETE48115765000€802€
2021-10-204CHE DU BOIS ST PIERRE4127500335000€2638€
2021-10-204CHE DU BOIS ST PIERRE4127500335000€2638€
2021-08-2169RUE MAGUINON594929198730€2114€
2021-08-2169RUE MAGUINON594929198730€2114€
2022-11-0818RUE DES WAREQUAIS5931196256500€2758€
2022-11-0818RUE DES WAREQUAIS5931196256500€2758€
2021-07-07490RUE DE LA BOISCRETE581800216000€2667€
2021-07-07490RUE DE LA BOISCRETE581800216000€2667€
2022-07-19490RUE DE LA BOISCRETE581800253500€3130€
2022-07-19490RUE DE LA BOISCRETE581800253500€3130€
2023-07-05120RUE MAGUINON8152204281000€1849€
2023-07-05120RUE MAGUINON8152204281000€1849€
2020-09-104CHE DU BOIS ST PIERRE6153538292900€1914€
2020-09-104CHE DU BOIS ST PIERRE6153538292900€1914€
2024-02-14234RUE MAGUINON51002098251050€2511€
2024-02-14234RUE MAGUINON51002098251050€2511€
2022-04-1947RUE MAGUINON697997186000€1918€
2022-04-1947RUE MAGUINON697997186000€1918€
2022-06-2918RUE GRANDE RUE61751932254600€1455€
2022-06-2918RUE GRANDE RUE61751932254600€1455€
2022-06-2964RUE MAGUINON410395100000€971€
2022-06-2964RUE MAGUINON410395100000€971€
2022-11-2364RUE MAGUINON410395195000€1893€
2022-11-2364RUE MAGUINON410395195000€1893€
2022-05-03290RUE NEUVE6130359225950€1738€
2022-05-03290RUE NEUVE6130359225950€1738€
2020-06-0515N RTE NATIONALE827053340000€1259€
2020-06-0515N RTE NATIONALE827053340000€1259€
2021-05-1510RUE GRANDE RUE8196127444300€2267€
2021-05-1510RUE GRANDE RUE8196127444300€2267€
2022-06-306CHE DU BOIS ST PIERRE27025487400€1249€
2022-06-306CHE DU BOIS ST PIERRE27025487400€1249€
2022-04-257RLE DES ABLANCS255431110000€2000€
2022-04-257RLE DES ABLANCS255431110000€2000€
2023-05-1512RLE DES ABLANCS51481864498800€3370€
2023-05-1512RLE DES ABLANCS51481864498800€3370€
2020-07-022LA BOISCRETE314713455000€374€
2020-07-022LA BOISCRETE314713455000€374€
2022-03-256RUE GRANDE RUE4141750354500€2514€
2022-03-256RUE GRANDE RUE4141750354500€2514€
2021-03-276RUE GRANDE RUE5134714269000€2007€
2021-03-276RUE GRANDE RUE5134714269000€2007€
2021-09-13490RUE NEUVE6131540275000€2099€
2021-09-13490RUE NEUVE6131540275000€2099€
2022-02-2316RLE DES ABLANCS5165500341300€2068€
2022-02-2316RLE DES ABLANCS5165500341300€2068€
2021-02-2041RUE DE LA GARE49240981500€886€
2021-02-2041RUE DE LA GARE49240981500€886€
2021-07-16264RUE DU CENTRE612825280000€625€
2021-07-16264RUE DU CENTRE612825280000€625€
2023-05-05197RUE DU CENTRE5131164241000€1840€
2023-05-05197RUE DU CENTRE5131164241000€1840€
2021-04-17337RUE DU CENTRE4125203190000€1520€
2021-04-17337RUE DU CENTRE4125203190000€1520€
2022-09-28337RUE DU CENTRE4125203205470€1644€
2022-09-28337RUE DU CENTRE4125203205470€1644€
2020-10-30376RUE DU CENTRE5137165156000€1139€
2020-10-30376RUE DU CENTRE5137165156000€1139€
2021-07-29104RUE DE MANDENNE3991209175470€1772€
2021-07-29104RUE DE MANDENNE3991209175470€1772€
2023-07-27100RUE DE MANDENNE51291098207000€1605€
2023-07-27100RUE DE MANDENNE51291098207000€1605€
2021-02-27492RUE DU CENTRE5186178264000€1419€
2021-02-27492RUE DU CENTRE5186178264000€1419€
2021-12-2314RTE DE BRY390430134500€1494€
2021-12-2314RTE DE BRY390430134500€1494€
2020-07-28516RUE DU CENTRE6170275160000€941€
2020-07-28516RUE DU CENTRE6170275160000€941€
2020-05-15174RUE DE MANDENNE5110277250000€2273€
2020-05-15174RUE DE MANDENNE5110277250000€2273€
2020-05-11194RUE DE MANDENNE8230488365000€1587€
2020-05-11194RUE DE MANDENNE8230488365000€1587€
2023-09-0110CHE DE VILLERS POL7181870192875€1066€
2023-09-0110CHE DE VILLERS POL7181870192875€1066€
2020-08-24526RUE DU CENTRE5240311273900€1141€
2020-08-24526RUE DU CENTRE5240311273900€1141€
2022-02-09558RUE DU CENTRE5168783283000€1685€
2022-02-09558RUE DU CENTRE5168783283000€1685€
2020-10-1632RUE CHARLOT590863141140€1568€
2020-10-1632RUE CHARLOT590863141140€1568€
2021-01-20326RUE DE LA GARE3826237000€451€
2021-01-20326RUE DE LA GARE3826237000€451€
2020-06-2548RUE CHARLOT47944102500€1297€
2020-06-2548RUE CHARLOT47944102500€1297€
2022-05-1957RUE DE LA CAVEE415733390000€573€
2022-05-1957RUE DE LA CAVEE415733390000€573€
2022-09-30390RUE DE LA GARE5960180000€1875€
2022-09-30390RUE DE LA GARE5960180000€1875€
2022-09-30390RUE DE LA GARE5960185000€1927€
2022-09-30390RUE DE LA GARE5960185000€1927€
2022-09-30390RUE DE LA GARE5960190000€1979€
2022-09-30390RUE DE LA GARE5960190000€1979€
2023-06-09390RUE DE LA GARE5960191200€1992€
2023-06-09390RUE DE LA GARE5960191200€1992€
2023-06-14390RUE DE LA GARE5960195000€2031€
2023-06-14390RUE DE LA GARE5960195000€2031€
2022-11-19170RUE CHARLOT3112261242000€2161€
2022-11-19170RUE CHARLOT3112261242000€2161€
2021-07-0178RUE DE LA CAVEE2901194210000€2333€
2021-07-0178RUE DE LA CAVEE2901194210000€2333€
2021-08-1743RUE CHARLOT82701225427485€1583€
2021-08-1743RUE CHARLOT82701225427485€1583€
2021-01-2077RUE CHARLOT3139536230000€1655€
2021-01-2077RUE CHARLOT3139536230000€1655€
2020-08-1939N ROUTE NATIONALE513147050000€382€
2020-08-1939N ROUTE NATIONALE513147050000€382€
2024-02-1574RUE DES SAULES47175135000€1901€
2024-02-1574RUE DES SAULES47175135000€1901€
2021-01-2990RUE DES SAULES41632560316050€1939€
2021-01-2990RUE DES SAULES41632560316050€1939€
2020-09-1899N RTE NATIONALE3147554213000€1449€
2020-09-1899N RTE NATIONALE3147554213000€1449€
2021-04-021955RTE DE BAVAY31181670124250€1053€
2021-04-021955RTE DE BAVAY31181670124250€1053€
2020-09-29662CHE DU PONT DU TOUR413482171000€1276€
2020-09-29662CHE DU PONT DU TOUR413482171000€1276€
2023-06-07383RUE DE LA CAVEE25326180000€1509€
2023-06-07383RUE DE LA CAVEE25326180000€1509€
2020-07-09416RUE DE LA CAVEE472932180000€2500€
2020-07-09416RUE DE LA CAVEE472932180000€2500€
2021-06-08430RUE DE LA CAVEE275932230000€3067€
2021-06-08430RUE DE LA CAVEE275932230000€3067€
2022-08-0543RUE DE BOSQUIAUX476279140000€1842€
2022-08-0543RUE DE BOSQUIAUX476279140000€1842€
2020-10-21452RUE DE LA CAVEE510471578150€751€
2020-10-21452RUE DE LA CAVEE510471578150€751€
2023-06-265RUE DE BOSQUIAUX7125600311770€2494€
2023-06-265RUE DE BOSQUIAUX7125600311770€2494€
2023-04-071000RUE DE LA GARE588298197250€2241€
2023-04-071000RUE DE LA GARE588298197250€2241€
2024-06-28407CHE DE LA ROSIERE59751330000€309€
2024-06-28407CHE DE LA ROSIERE59751330000€309€
2022-12-29502RUE DES SAULES5164722255800€1560€
2022-12-29502RUE DES SAULES5164722255800€1560€
2020-12-1827RUE DE BOSQUIAUX14317045000€1047€
2020-12-1827RUE DE BOSQUIAUX14317045000€1047€
2021-01-0629RUE DE BOSQUIAUX265195134000€2062€
2021-01-0629RUE DE BOSQUIAUX265195134000€2062€
2021-12-1191RUE D HITONSART587755160200€1841€
2021-12-1191RUE D HITONSART587755160200€1841€
2021-08-0520GR GRAND RUE396158133750€1393€
2021-08-0520GR GRAND RUE396158133750€1393€
2020-12-0111LE JARDIN EDEN RUE PARADIS5128569270000€2109€
2020-12-0111LE JARDIN EDEN RUE PARADIS5128569270000€2109€
2022-09-2626RUE DE BOSQUIAUX494845283000€3011€
2022-09-2626RUE DE BOSQUIAUX494845283000€3011€
2021-02-0112RUE DE BOSQUIAUX616053205350€1283€
2021-02-0112RUE DE BOSQUIAUX616053205350€1283€
2020-04-245015CHE DU LOUVET3212522206450€974€
2020-04-245015CHE DU LOUVET3212522206450€974€
2020-12-1527RUE DES ECOLES4132432175000€1326€
2020-12-1527RUE DES ECOLES4132432175000€1326€
2020-09-0538RUE DU DOC ALBERT FENEZ51231147255000€2073€
2020-09-0538RUE DU DOC ALBERT FENEZ51231147255000€2073€
2021-04-266RES CLOS DES POMMIERS RTE BRY4100613220000€2200€
2021-04-266RES CLOS DES POMMIERS RTE BRY4100613220000€2200€
2022-09-303RES CLOS DES POMMIERS RTE BRY61381259268730€1947€
2022-09-303RES CLOS DES POMMIERS RTE BRY61381259268730€1947€
2021-12-013RLE DONAT489936236000€2652€
2021-12-013RLE DONAT489936236000€2652€
2023-01-3044RES LES COURTILS RTE DE BRY588368166600€1893€
2023-01-3044RES LES COURTILS RTE DE BRY588368166600€1893€
2020-05-2550RES LES COURTILS RTE DE BRY588309137000€1557€
2020-05-2550RES LES COURTILS RTE DE BRY588309137000€1557€
2022-01-274RLE DONAT8134265245000€1828€
2022-01-274RLE DONAT8134265245000€1828€
2021-02-1610RES LES COURTILS RTE DE BRY58826480000€909€
2021-02-1610RES LES COURTILS RTE DE BRY58826480000€909€